从预计年化收益率来看，北京所涉及的信托产品预计年化收益率在2.83%至6%之间，平均值为4.4%。

在业内分析人士看来，楼市利用闲置资金购买信托产品已成为上市公司增加企业投资收益的方向之一，楼市不过随着存款利率持续走低，银行理财产品收益率断崖式下降，上市公司为了实现财务增值，仍然青睐相对收益率较高的信托理财。西安高新控股有限公司以其持有的位于锦业路1号的都市之门A座、数据市千人会堂、人防地下车库10101室办公房地产提供最高额抵押担保。

其中，场日预计年化收益率最高的是百大集团认购的陕国投·星石2301096号高新控股03集合资金信托计划，收益率在6%。购买金额分别为7.5亿元、月已更7亿元、2.8643亿元、2.5亿元、1.495亿元、1.2亿元、1.1亿元、1亿元和1亿元。其中，北京超过1亿元认购金额的上市公司有9家，特别是岩山科技和海信家电这两家上市公司分别购入信托理财金额7亿元和7.5亿元。

注重产品流动性自资管新规落地后，楼市信托产品收益下滑较为明显，此前动辄超10%收益率的产品已难觅踪影。《华夏时报》记者据WIND数据统计发现，数据市年初至4月19日，共有21家上市公司购买了信托理财产品，合计金额高达29.34亿元。

此前随着信托产品向标品信托转型，场日相对高收益的非标信托产品的规模被压降，导致信托产品收益率整体下行，上市公司购买信托的意愿降低。

月已更金乐函数分析师廖鹤凯表示。据百大集团透露，北京信托资金用于投资西安高新控股有限公司（主体信用等级为AAA）作为债务人的专项债权。

购买金额分别为7.5亿元、楼市7亿元、2.8643亿元、2.5亿元、1.495亿元、1.2亿元、1.1亿元、1亿元和1亿元。西安高新控股有限公司以其持有的位于锦业路1号的都市之门A座、数据市千人会堂、人防地下车库10101室办公房地产提供最高额抵押担保。

据4月11日正丹股份发布公告显示，场日其以闲置自有资金470万元于今年3月15日购入、场日3月25日赎回的恒信日鑫120号-日利宝8号集合资金信托计划，预期年化收益率为2.8324%，该产品类型属于非保本浮动收益型，且每个交易日开放赎回。据记者不完全统计，月已更截至4月19日，月已更超过1亿元认购金额的上市公司共有9家，从高到低分别为岩山科技、海信家电、迪阿股份、网宿科技、正丹股份、永安药业、锐奇股份、富士莱和百大集团。